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La première option, le différé partiel, implique le paiement mensuel des intérêts. La seconde formule, le différé total, reporte l'ensemble des remboursements (capital et intérêts) à l'échéance du prêt. Cette flexibilité permet aux emprunteurs d'adapter leur financement à leur situation financière.
Le taux effectif moyen en 2023 s'établit à 4,76%, tandis que le taux d'usure pour le premier trimestre 2024 atteint 6,35%. Le calcul des mensualités et du taux d'endettement L'établissement des mensualités s'articule autour de deux formules distinctes : le différé partiel et le différé total.